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5200畝象鼻窩森林公園文旅項目落地 祥源控股大手筆布局長沙

今日,祥源梅溪湖文化旅游發展有限公司拍得[2019]長沙市061號地塊。這意味著祥源控股集團正式啟動開發梅溪湖國際新城二期重點規劃的5200畝的大文旅項目——象鼻窩森林公園。


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象鼻窩森林公園項目規劃建設基于森林自然資源和旅游服務形成的以靜心為主題的高端森林康養旅游區、以創新為內核的國家森林公園、擬建設楠木園、美麗科學公社、旅游集散中心、自由家樹屋世界、精品度假酒店、田園牧歌、森林瀑布、森林小火車等獨具“兩型”特色的輕投入重創新的文旅新極。


據悉,拍得此地塊的祥源梅溪湖文化旅游發展有限公司,系梅溪湖投資(長沙)有限公司(下簡稱“梅溪湖投資公司”)、祥源鳳凰旅游發展有限公司(下簡稱“祥源”)兩家共同成立的合資公司。


其中,梅溪湖投資公司是湖南湘江新區發展集團有限公司的全資子公司,是國家級湖南湘江新區中心城區——梅溪湖國際新城的開發運營商,梅溪湖國際新城規劃定位為“國家級綠色低碳示范新區”和“長沙新城中心”,已先后獲得首批“全國綠色生態示范城區”、首批“國家智慧城市創建試點城區”和“2014年中國人居環境范例獎”、“全球人居環境規劃設計獎”等國際級和國家級殊榮。


祥源是一家以文化旅游投資運營為主導的大型企業集團。深耕文旅產業十余年,祥源逐漸形成了武當山、齊云山、嶗山、鳳凰古城、黃龍洞、丹霞山、太姥山、萬寧?新潭灣以及昭山等自然景區目的地,另外,還成功打造了安徽阜陽潁淮生態文化旅游區、合肥廬陽生態文化旅游區、肥西祥源花世界等一批景城一體項目。


[2019]長沙市061號地塊位于岳麓區梅溪湖國際新城二期映日路以東、油松路以南、沙棘路以西南(梅溪湖L06-D28地塊),出讓面積89787.13平方米,容積率≤1.1;建筑密度≤35%;綠地率≥30%,建筑高度26米。規劃為商住用地,出讓年限商業40年、住宅70年。


此地塊是梅溪湖國際新城二期文旅產業板塊最重頭的招商引資項目——象鼻窩森林公園項目一期的“門面工程”。未來,象鼻窩森林公園將著重依托梅溪湖國際新城,以保護性開發為基本原則,采取輕度投資的方式開發。


此次落子長沙象鼻窩森林公園,是祥源控股集團在文旅產業上的又一次戰略性布局。作為全國文旅集團20強,祥源將依托原有的文旅運營和地產開發的優勢,打造具有國際影響力的標桿性城市森林公園典范,進一步提升文旅品牌的全國影響力。


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